REALESTATE INVESTMENTS
ANKAUFSPROFILE
BÜRO
- Standorte: A- und B- Städte (ab 250t Einwohner)
- Baujahre: ab 2010 aufwärts
- Lage: innerstädtisch
- Kaufpreise pro Objekt: 10.000.000 € bis 50.000.000 €
- Mindestrendite: 4%
- Transaktionsart: asset deal oder share deal
- Mieterstruktur: single- oder multi-tenant
- Mietsituation: Vollvermietung, geringer Leerstand akzeptabel
- Substanz: gut, geringer Instandhaltungsbedarf akzeptabel
WOHNEN
- Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Studentenwohnheime
- Standorte: Groß- und Universitätsstädte
- Baujahre: ab Jahr 2010 aufwärts
- Lage: innerstädtisch, Nähe Stadtzentrum oder Bildungseinrichtung
- Kaufpreise pro Objekt: 5.000.000 € bis 50.000.000 €
- Mindestrendite: marktgerechte Preissituationen
- Portfoliokäufe: möglich bis zu 250.000.000 €
- Transaktionsart: asset deal
- Mietsituation: Vermietungsstand 70% oder höher
- Mieterstruktur: Einzelmieter, auch Generalmieter möglich
- Substanz: gut mit geringem Instandhaltungsbedarf
GEWERBE- UND HANDELSIMMOBILIEN
- Geschäftshäuser, Einzelhandel, Einkaufszentren
- Standorte: A- Städte, ausgewählte B- Städte
- Baujahre: ab Jahr 2010 aufwärts
- Lage: innerstädtisch, Nähe Stadtzentrum
- Kaufpreise pro Objekt: 10.000.000 € bis 50.000.000 €
- Mindestrendite: marktgerechte Preissituationen
- Transaktionsart: asset deal
- Mietsituation: Vermietungsstand 70% oder höher
- Mieterstruktur: Multi-tenants
- Substanz: gut mit geringem Instandhaltungsbedarf
PARKHÄUSER
- Parkhäuser, Parkdecks, Tiefgaragen
- Bestandsobjekte oder Entwicklungen
- Standorte: Städte >30t Einwohner
- Baujahre: ab Jahr 2010 aufwärts
- Lage: innerstädtisch oder nahe Bus-/Bahnhöfe
- Kaufpreise pro Objekt: ab 2.500.000 €
- Mindestrendite: 7%
- Transaktionsart: asset oder share deal, auch forwards
- Mietsituation: mit oder ohne Betreibervertrag
- Substanz: gut mit geringem Instandhaltungsbedarf
